ОБЩИЕ ПРАВИЛА РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате 1. Общее понятие экспертизы проекта Процесс экспертизы проекта, как правило, носит многоступенчатый характер, это позволяет максимально сократить время, затрачиваемое на рассмотрение очевидно"слабых" проектов, выбрав при этом на основе всестороннего анализа наиболее заслуживающие финансирование. Схема экспертизы проекта включает два основных этапа: На этапе предварительной экспертизы рассматривается возможность реализации продукции или услуг на рынке для коммерческих проектов , или возможность достижения декларируемых результатов проекта для социальных проектов. Комплексная экспертиза проекта проводится, если первичное ознакомление с проектом не позволяет сделать вывод об очевидной невозможности реализации проекта в силу каких-либо причин например, полное отсутствие сбыта.

Технология разработки инвестиционного проекта

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков.

Анализ и оценка рисков инвестиционных проектов Финансовые инвестиции жизнеспособности проекта; предварительная экспертиза проекта; Жизнеспособность инвестиционного проекта и его предварительная экспертиза.

Применительно к сложившейся в России практике разработка концепции проекта исследование инвестиционных возможностей состоит из следующих стадий: В общем случае изучают: Этот этап выполняется заказчиком инвестором и специальными группами, содержание деятельности которых описано в конце главы. Выполнив этот этап, можно перейти к подготовке замысла инвестора. В процессе подготовки замысла инвестора анализируют: В ходе этих исследований, как правило, не рассматриваются количественные оценки будущих затрат.

Замысел инвестора реализуется в форме Декларации о намерениях, а также задания исходных данных на разработку предпроектных обоснований инвестиций в строительство. Эти документы подготавливаются, помимо заказчика инвестора , консультантами в области управления проектами, а также экспертами по специальным вопросам. Декларация о намерениях содержит следующие сведения: Этап, помимо инвестора заказчика , подготавливается проектным институтом по договору , заинтересованными юридическими и физическими лицами определяются заказчиком , а также специалистами из консалтинговой фирмы.

Термины и определения, использованные в настоящих Правилах, имеют значения, установленные в Пользовательском соглашении, иных документах, размещенных на Портале, а также в Глоссарии на Портале . Участие в Инвестиционных проектах по предложенным Порталом схемам, обладает рядом преимуществ, в том числе: Подбор и анализ проектов для разработки и предложения условий Инвестиционного проекта: Проверяются все юридические аспекты проекта.

Производится выезд на место для оценки обеспечения при наличии обеспечения.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА: обоснование целесообразности и жизнеспособности проекта с учетом.

Изучение прогнозов и направлений развития страны региона , 2. Подготовка декларации о намерениях. Предварительное согласование инвестиционного замысла. Составление и регистрация оферт. Разработка обоснования инвестиций, оценка жизнеспособности проекта. Выбор и предварительное согласование места размещения объекта. Разработка предварительного плана проекта Разработка ПСД, планирование проекта и подготовка к строительству: Тендеры на ПИР и заключение контрактов; Тендеры на поставку оборудования и заключение контрактов; Тендеры на подрядные работы и заключение контрактов; Тендеры на услуги консультантов и заключение контрактов; Разработка планов графиков поставки ресурсов; Подготовительные работы к строительству.

Разработка оперативного плана строительства; Разработка графиков работы машин; Выполнение СМР; Мониторинг и контроль; Корректировка плана проекта и оперативного плана строительства управление изменениями ; Оплата выполненных работ и поставок Завершение строительной фазы проекта: Пусконаладочные работы; Сдача-приемка объекта; Закрытие контракта; Демобилизация ресурсов; Анализ результатов 3 Эксплуатационная фаза:

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

Суммарная продолжительность этих стадий составляет срок жизни проекта. Предынвестиционная фаза во многих случаях не может быть определена достаточно точно. На этом этапе проект разрабатывается, готовится его технико-экономическое обоснование, проводятся маркетинговые исследования, осуществляется выбор поставщиков сырья и оборудования, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами и участниками проекта, осуществляется юридическое оформление проекта регистрация предприятия, оформление контрактов и т.

В конце предынвестиционной фазы должен быть получен развернутый бизнес-план инвестиционного проекта.

Разработка и реализация инвестиционного проекта (в первую очередь предварительная технико-экономическая оценка проекта; инвестиционного проекта и приблизительно оценить его экономическую жизнеспособность. либо сам проводит экспертизу инвестиционного проекта, или привлекает для.

На этапе предварительной экспертизы определяется целесообразность разработки инвестиционного проекта и приблизительно оценивается его жизнеспособность в условиях РФ или данного региона. Цель этого этапа - избежать затрат денег и времени на заведомо убыточные проекты, т. Модуль программы позволяет одному или нескольким независимым экспертам провести посредством многокритериального анализа качественную предварительную экспертизу инвестиционного проекта.

Рассчитать интегральный показатель уровня эффективности проекта. При этом опросный лист может быть адаптирован пользователем в соответствии с целями и задачами инвестора. Если в результате предварительного анализа получен низкий рейтинг проекта проект заведомо нежизнеспособен и убыточен , то происходит первичный отсев проекта. В случае же, когда предварительная экспертиза показала высокий рейтинг проекта проект может быть прибыльным переходят к детальной экспертизе проекта.

Она включает в себя описание и прогноз окружающей среды инфляция, налоги , план по производству, план по структуре и персоналу, финансовый анализ, анализ чувствительности и рисков проекта. Компьютерная технология разработки инвестиционных проектов Комплексный анализ финансового состояния действующего предприятия прозводится с помощью программы . Базовой информацией для проведения анализа являются стандартные формы бухгалтерской отчетности баланс-ф.

Для работы с инностраными инвесторами и проведения корректного инвестиционного анализа российские формы бухгалтерской отчетности преобразутся в международные, которые затем импортируются в программу . На основании данных международных бухотчетов в расчитываются двадцать основных финансовых показателей, по которым производится оценка инвестиционной привлекательности предприятия во все периоды независимо от часто меняющегося законодальства.

Учитывая, что данные балансов предприятий не всегда отражают реальную стоимость активов, пользователь имеет возможность провести при анализе переоценку баланса по реальным рыночным ценам в процедуре детального описание структуры активов и пасивов.

Критерии приемлемости проекта

Основные положения инвестиционного проектирования 2. Понятие проекта и проектного цикла В международной практике план развития предприятия представляется в виде специальным образом оформленного бизнес-плана, который, по существу, представляет собой структурированное описание проекта развития предприятия. Обычно любой новый проект предприятия в той или иной мере связан с привлечением новых инвестиций.

В наиболее общем понимании проект - это специальным образом оформленное предложение об изменении деятельности предприятия, преследующее определенную цель. Проекты принято подразделять на тактические и стратегические. К числу последних обычно относятся проекты, предусматривающие изменение формы собственности создание арендного предприятия, акционерного общества, частного предприятия, совместного предприятия и т.

Предварительная экспертиза инвестиционной заявки эффективности инвестиций в проект, жизнеспособных коммерчески выгодных продуктов и.

Предварительный Информационный Меморандум является тем основным первоначальным документом, который дает потенциальному инвестору кредитору необходимую информацию об инвестиционном проекте, то есть позволяет принять решение о возможном участии в проекте. Инвестиционная фаза инвестиционного проекта может быть разделена по следующим стадиям: Инвестиционная фаза или освоение инвестиций - это период реализации инвестиционного проекта.

Главной задачей этого периода является исполнение субъектами ИД своих функциональных обязанностей по проекту. Кроме того, они должны выполнять постоянный контроль и надзор за процессом реализации проекта, оценивать текущие результаты отклонения и вносить коррективы в бизнес-план, проект организации производства, проект организации работ, план финансирования, календарный план или сетевой график и другие документы, с помощью которых можно наблюдать и регулировать освоение инвестиций.

Механизм проведения такого постоянного наблюдения и контроля за процессом освоения инвестиций принято называть мониторингом инвестиционных проектов. Эксплуатационный этап является последним в проектном цикле, где инвестор получает результаты от вложенного капитала. Кроме того, основой эксплуатационной фазы являются реабилитационные исследования, которые проводятся на уровне фирмы или предприятия. Основной целью исследований является анализ технического, коммерческого, финансового и экономического состояния предприятия с целью увеличения эффективности его деятельности и доходности с сохранением его как самостоятельной экономической единицы, а также для принятия решений о слиянии с другими компаниями или о его полном закрытии.

Такое исследование включает в себя:

Учебник"Оценка эффективности инвестиционных проектов"

Под этапом формирования инновационного замысла идеи понимается задуманный план действий. На этом этапе, прежде всего, необходимо определить субъекты и объекты инвестиций, их формы и источники в зависимости от деловых намерений разработчика идеи. Цель исследования инновационных возможностей — подготовка предложения для потенциального инвестора. Если потребности в инвесторах нет, и все работы производятся за счет собственных средств, тогда принимается решение о финансировании работ по подготовке ТЭО проекта.

включающего (состоящего) семь аспектов экспертизы: коммерческий, курса студент сможет осуществить предварительную разработку и оценку с инвестиционного проекта, разработать его бизнес-план. надежность, жизнеспособность, простота, управляемость, осмысленность, участие); разработка.

Емкость рынка предлагаемой продукции услуг Объемы спроса, предложения в прошлом и прогноз на будущее Динамики цен Мировые и внутренние цены, наценки и льготы, предоставляемые розничным и оптовым торговцам, акцизы, дотации и т. Возможные условия реализации продукции Реализация за наличные, в кредит, под гарантийное обеспечение Логистика и продвижение товара Организация транспортировок, хранения, рекламы, сервиса и т.

Оценка конкурентов Оценка местных и зарубежных производителей, их производственных мощностей и масштабов производства, оценка качества товаров, основных проблем развития Общая характеристика отрасли Оценка привлекательности соответствующей отрасли, ее доли в национальной экономике, налоговых льгот и т. Требования стандартов к продукции Оценка соответствия продукции требованиям мировых и национальных стандартов Условия проведения работ по маркетингу Исполнители, используемая информация и методы Анализ технологических возможностей проекта является базовой оценкой его технической осуществимости.

Результаты анализа технологических возможностей проекта должны отражать обоснование выбора технологии как самой эффективной или экономичной в конкретных условиях реализации проекта. Оценка технологии проводится с учетом анализа мировых технологий, пригодных для проекта, их стоимости и возможности применения в прогнозируемых условиях осуществления проекта. Детальной оценке подлежат затраты на приобретение технологии, их доля в общих инвестиционных затратах проекта и способы возмещения затрат.

Инвестиционные проекты, слияния и поглощения: Анализ эффективности инвестиционного проекта #3

Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что сделать, чтобы избавиться от него навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!